验房须知(验房须知验房清单模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、交房验房需要注意什么
- 2、验房注意事项
- 3、验房要注意事项
- 4、交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
- 5、验房注意事项及细节有哪些?
- 中密度纤维板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖和的(暖和的意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节有什么活动(古代中秋节有什么活动) - 鸿海伟业生活资讯网
- excel怎么打印(excel怎么打印带有格子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都东站(新都东站需要做核酸才能进去吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实用装饰设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汶川车厘子(汶川车厘子7月份还有吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车牌查车型(车牌查车型怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜂蜜什么牌子的好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪梵希禁忌(纪梵希禁忌之吻N11) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
交房验房需要注意什么
开发商达到了交房的标准以后,就会交付房屋。业主们在交房的过程中,一定要仔细验房。在验房的时候,墙面、屋顶和地面,是我们验房过程中需要特别注意的三个地方。
一、墙面
1.检查墙面是否有开裂。
2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1.检查屋顶是否有开裂。
2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
三、地面
1.检查地面是否平整。
2.检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、验房注意事项
1.等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。
2.正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。
综上所述,建议大家如果对于验房的知识了解不够多,可以找验房比较专业的机构帮忙验房,一般装修公司都会组织类似的验房活动,业主们可以参加。
验房注意事项
收房验房的注意事项如下:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;
2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。
3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。
4、在验房时,一定要把房屋中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。
以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加放心的收房了。
验房要注意事项
收房验房的注意事项如下:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;
2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。
3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。
4、在验房时,一定要把房屋中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。
以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加放心的收房了。
交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
收房时应该注意的事太多了,除了房子内部结构,证书文件等软件,还得检查房子周边市政配套等,下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。
一、证书方面:1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实测面积文件(即房管局勘丈科出具的勘丈报告以确认房屋面积);3、《住宅质量保证书》;4、《住宅使用说明书》。以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件,则构成违约,可根据合同约定及法律规定追究违约责任。
二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如层高,窗 户位置,管道布线)
三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件
四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。
五、实地验收:1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙梁,柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求。4、门窗工程:门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框,窗框与墙身无过大缝隙。 试试门窗开启是否灵 活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1。5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。5、水电工程:电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。 A。 防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测更好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B。给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。C。卫生间用电--卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。D。 厨卫通风--是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱, *** 线是否进户等,给水情况,水质如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。7、 墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。8、 阳台裂缝:这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。9、电气设备:A、检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座, *** 是拉闸后户内是否完全断电;有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B、开关接口--检查一下开关、插座的牢固程度,别忘了打开 *** 、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否结实。10、 插座:检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
相关阅读:新房收房注意事项
商品房收房注意事项
毛坯房收房注意事项
二手房收房的注意事项和细节
验房注意事项及细节有哪些?
验房的注意事项有:
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
扩展资料:
另外,还要检查室内的平整度和检查门窗垂直度,检查室内是否平整,主要有以下 *** :
1、在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
2、目测大致地平。
3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
检查门窗垂直度:
在检查门窗的时候,主要检查:
1、窗户玻璃是否完好。
2、窗边与混凝土接口有无缝隙。
3、门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。
验房须知女子自称“人民公仆”扇安检员?警方:不是公务员下辖地区今天天气
国际生申美私立高中条件周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石地板(大理石地板砖目前价格多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房卫生间瓷砖(厨房卫生间瓷砖装修效果图大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海正药业最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新股上市时间一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵樱子个人资料(赵樱子个人资料年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省运会(四川省运会2022年在哪里开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨糖宝演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户类型 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拼多多怎么删评论 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韶关在哪(韶关在哪里属于哪个城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1号线地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车库门宽度(车库门宽度小于24米违规吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都在哪(成都在哪个方向) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞树的寓意(圣诞树的寓意及象征) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修详细步骤(房屋装修流程超详细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 92汽油价(92汽油价格曲线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 视同缴费年限如何计算养老金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都在哪(成都在哪个方向) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名(西安十大美食排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 止阀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公租房(成都公租房在哪些位置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯丝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电费查询余额(电费查询余额95598) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女演员排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保断交一个月(医保断交一个月住院能报销吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地暖不热(地暖不热的原因有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气 *** (天然气 *** *** 95158) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300221 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石地板(大理石地板砖目前价格多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 求职创业补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情满雪阳花电视剧(情满雪阳花电视剧剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大稀有水果(十大稀有水果之一,释迦果,有谁吃过) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证可以异地办理吗(2022港澳通行证可以异地办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高层公摊面积(高层公摊面积怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- pct是什么(pct是什么单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修步骤和流程(毛坯房装修步骤和流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是民宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 麓客岛(麓客岛花园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗凯文 - 鸿海伟业生活资讯网
- ipad电池健康度怎么看(ipad电池健康度怎么看ios144) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 复盘世休大会后的杭州 或许是平谷未来的样子安倍又被公开羞辱了 但这样的人才是真正的狠角色 | 23~26 ° |
2 | 台七大顶尖高校预算之和不敌大陆“排最后”的武大出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放 | 23~25 ° |
3 | 新城事:Stylist的时尚周末易烊千玺刘昊然中戏快闪 | 23~25 ° |
4 | 吴宣仪撩发wink甜度满分广东连山山洪最后一名失联人员确认遇难 共致6死 | 23~25 ° |
5 | 宋茜复古造型优雅恬静社保降费今起正式实施 今年社保还有三个大变化 | 23~25 ° |
6 | 市委原书记落马 老领导平均5天坐1次飞机被清流毒中考模拟卷被“饿了么”广告植入 | 23~25 ° |
7 | 凉山这几起森林火案告破 得知真相后网友坐不住了丁彦雨航宣布返回中国 | 20~25 ° |
8 | 美前副总统拜登竞选集会"炮轰"特朗普压倒土巴兔IPO的稻草是什么? | 20~25 ° |
9 | 做一个不一样的网红--榴..印巴双方不仅海空对峙 还掀起军备竞赛“互亮肌肉” | 17~25 ° |
10 | 开盘就爆发 向市场伸手要钱一图详解!海军70周年阅兵中外舰艇亮点预测 | 12~25 ° |
1 | 消息面又出变化节后A股能否上涨?为什么民间忌讳"73"和"84" | -24~-12 ° |
2 | 曼联名将称不知是否留队 红魔卖他要价7500万中泰证券陈奇:猪价反转在途 有望进入趋势性上涨阶段 | -24~-9 ° |
3 | 北宋隐居大儒影响中国千年近代北京最大的一次文人聚会 | -23~-12 ° |
4 | 扎克伯格为改善妻子睡眠发明睡眠盒 网友:太贴心意象江南聚中国美术史现代艺术大家作品 | -23~-8 ° |
5 | 家居企业为何不再争涌上市?日本德仁天皇即位 承诺完成作为"国家象征"的责任 | -20~-8 ° |
6 | 神吐槽:坤坤徒弟的球队被昆昆打成了坤坤!48岁的俞飞鸿比28岁的惊鸿仙子还美 | -20~-8 ° |
7 | 低龄留学早留鸟如何起飞董其昌 何以影响三百年的中国书画史? | -20~-5 ° |
8 | 库克:产品降价在中国反响积极皇台酒业积重难返:内讧不断4次戴帽 库存现金仅剩6万 | -19~-10 ° |
9 | 中国在太空有大动作?美国人惊呼:我们时间不多了吃榴莲后开车?警方证实:吃榴莲会被查出酒驾 | -18~-12 ° |
10 | 最新政策来了 户口本上有这4个字的速看衰老不是病,不必惊慌 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 4月28日,2019中超联赛第七轮的比赛打响,北京中赫国安主场迎战大中国运8反潜机与美军还有明显差距 | 7优 |
2 | 国企改革再添利器 600亿“双百基金”撬动变革近300亿现金说没就没 康美药业只道歉不说关键 | 7优 |
3 | 凯恩儿童创意中心一门店关门:让学员去总店 总店改名除了买表,钟表之国瑞士还能怎么玩? | 7优 |
4 | 外国网友又被中国挖掘机技术惊呆了:这是杂技吗?中国海军陆战队在青岛赢了“战斗民族”(图) | 7优 |
5 | 清军与海盗交战的场景(图)凉山这几起森林火案告破 得知真相后网友坐不住了 | 7优 |
6 | 民警遇反抗徒手制服 被刺伤口6公分仍在安慰嫌犯没有围墙的博物馆 鄂西山区大修后的古吊脚楼群 | 7优 |
7 | 永王之乱大背景下的李白生死之谜为基层干部减负出“实招” 你get到了吗? | 7优 |
8 | 90后摄影师镜头下的中国潘基文:若想与华合作解决可吸入颗粒物 韩要减排 | 7优 |
9 | 江苏:禁止学生将个人手机和平板电脑带入课堂美媒:美政府考虑将埃及穆斯林兄弟会列为恐怖组织 | 7优 |
10 | 体彩2千万得主露脸领奖-组图伊布引争议!这庆祝是否过分?对手不接受他道歉 | 7优 |
1 | 哪些行业最赚钱?增长最快?毛利率最高?8张图速读世园会开园首日3.5万人入园参观 | 381严重 |
2 | 经常手腕或手指疼?当心腱鞘炎真着急了 印度这次想联手中国? | 324严重 |
3 | 2019年12星座开财运大法北大成立五四运动研究中心 | 273重度 |
4 | 要当中超灭霸?国安集6块无限宝石 准备好响指了?中美军费是全球一半?环球时报:不要脸炒作 | 270重度 |
5 | 电鳗如何杀死一匹马?人民海军成立70周年海上阅兵(央视完整版) | 269重度 |
6 | 草间弥生“进行时” 为上海“定制”白鲸骚扰挪威渔船?专家:可能受过俄海军训练 | 257重度 |
7 | 勇者无畏,且看国乒,问鼎江山万里如初💪 "救命药"硝酸甘油涨数倍还买不到 谁在借机揩油? | 256重度 |
8 | 印巴双方不仅海空对峙 还掀起军备竞赛“互亮肌肉”解放军海军舰艇编队靠泊香港受到热烈欢迎(图) | 229重度 |
9 | 自卑微中崛起逆天改命世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠 | 229重度 |
10 | 面临志愿填报需了解什么?这个市政府的“五一通知” 网友都说赞 | 226重度 |